Экспертиза договора участия в долевом строительстве

В настоящее время покупка недвижимости путем участия в долевом строительстве — очень популярна в Санкт-Петербурге. Основная причина популярности состоит в том, что условия на покупку недвижимости в долевом строительстве значительно выгоднее, чем на вторичном рынке, а само жилье более доступно для покупателя за счет возможности рассрочек и ипотечного кредитования. Однако, приобретая квартиру в строящемся доме, важно ответственно подойти к выбору застройщика. Особое внимание стоит уделить не только надежности компании, хорошей репутации и опыту ее работы на рынке строительства, но и проверить, работает ли компания согласно 214-ФЗ.

Что нужно об этом знать

Когда выбор объекта приобретения сделан, следующим этапом будет подписание договора участия в долевом строительстве (ДДУ), установленного 214-ФЗ, который дает защиту дольщику во взаимоотношениях с застройщиком. В силу регулярно возникающих случаев обмана и ущемления интересов дольщиков, это становится особо актуально для ситуации долевого строительства Санкт-Петербурга.

Перед покупкой квартиры мы настоятельно рекомендуем Вам провести предварительную правовую экспертизу заключаемого договора. Важно отметить, что если документ застройщика и называется «Договор о долевом участии в строительстве», то в реальной жизни он может совершенно к нему не относится, а значит не давать никакой гарантии Ваших прав. За договором может скрываться огромное количество подводных камней, о которых покупатель может даже и не догадываться.

Что мы предлагаем

Компания «ЮрГлобус» осуществляет профессиональную экспертизу договора об участии в долевом строительстве на предмет соответствия его условий и требований 214-ФЗ. При необходимости наша компания окажет полное юридическое сопровождение любой сделки с недвижимостью по договору долевого участия.

В случае, если договор уже составлен или Вам предложили готовый проект договора, но у Вас возникли сомнения на предмет соответствия условий договора Вашим требованиям, юристы компании «ЮрГлобус» помогут осуществить правовую экспертизу договора.

Правовая экспертиза договора включает в себя следующие мероприятия

  • Анализ особенностей осуществляемой сделки
  • Исправление ошибок и несоответствия
  • Определение возможных скрытых рисков соглашения
  • Составление протокола разногласий

Что должен содержать договор ДДУ в обязательном порядке

Согласно ФЗ 214, договор долевого строительства подлежит обязательной государственной регистрации, что является одним из весомых факторов по защите прав дольщиков. Он помогает защитить покупателя от схемы мошенничества, при которой недобросовестный застройщик осуществляет двойную продажу. Договор участия в долевом строительстве должен содержать:

  • Определение конкретного объекта долевого строительства согласно проектной документации с точностью до площади, количества комнат, планировки и т.д.
  • Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства дольщику
  • Стоимость договора, сроки и порядок ее уплаты
  • Гарантийный срок на объект долевого строительства
  • Способы обеспечения застройщиком исполнения обязательств по договору

Наши преимущества

В результате обращения в компанию «ЮрГлобус», Вы получите профессиональную помощь в решении юридических вопросов, которая позволит минимизировать финансовые и правовые риски для Вашей организации.

Надежность и безопасность Надежность и безопасность
В процессе оказания юридических услуг мы ставим на первое место защиту интересов наших клиентов и сохранение деловой репутации

Комплексный подход Комплексный подход
Мы предлагаем Вам полный спектр юридических услуг от первичной консультации до урегулирования любых споров
 

Юридическая защита Юридическая защита
В любой момент деятельности Вашей будущей компании, Вы можете обратиться к нам за консультацией по любым правовым вопросам

Классный сервис Классный сервис
Наши специалисты будут сопровождать Вас на всех этапах оказания услуг. Рядом с нашим офисом бесплатная парковка, а в офисе мы предложим Вам вкусный кофе

Стоимость услуг по защите прав дольщиков

Стоимость услуг по экспертизе договора участия в долевом строительстве зависит от объема выполняемых работ, сложности правоотношений, специфики Вашего вопроса и др. С примерной стоимостью услуг Вы можете ознакомиться ниже. Для точного расчета стоимости, Вы можете заполнить форму обратной связи и наш специалист свяжется с Вами.

Услуга Сроки Стоимость
Консультация
1 час
2 500 руб.
Составление типового договора
3 рабочих дня
от 3 000 руб.
Согласование условий договора с контрагентом
2 рабочих дня
от 2 500 руб.
Экспертиза договора с последующей корректировкой
2 рабочих дня
от 4 000 руб.
Срочная экспертиза договора
1 рабочий день
5 000 руб.
Сопровождение сделки с недвижимостью под ключ
от 1 — 3 месяцев
от 25 000 руб.
 

Для получения консультации юриста заполните форму обратной связи ниже и в ближайшее время наш специалист свяжется с Вами

 

Заказать консультацию

Для получения консультации специалиста
воспользуйтесь формой обратной связи

Укажите удобное время звонка

C ДО